3 rooms apartment of 113 m² in Bornova

1. GENEL: • İzmir’in en özel ve en güzel konsept projelerinden biri olan Point Bornova Avm, Rezidans ve Konut konseptinin içerisinde yer alması önem arz etmektedir. • Mesken amaçlı kullanılabileceği gibi ofis, mimarlık ofisi, diş ve doktor kliniği vb. iş yeri olarak da kullanımı düşünülebilir. • Daire, 3 tip olan 3+1’lerin C tipi olarak geçmekte ve brüt 136 m2’dir. Net kullanım alanı 113 m2 olan dairenin 14 m2’lik büyük bir balkona sahiptir. Balkon’a 1 oda dışında tüm odalar ve de mutfaktan ulaşım mümkündür. Kiraya konu daire toplamda 3 oda, 1 salon, 1 kapalı mutfak, 2 banyo ve 1 balkon oluşmaktadır, Dairenin ısınması merkezi pay ölçer ile sağlanacaktır. 2. ULAŞIM VE BÖLGE İMKÂNLARI: • Pointin bulunduğu bölge otogar’ın olduğu bölge yer aldığı için İzmir’in her noktasına günün her saati hızlıca ulaşım mümkün kılınmaktadır. • Bölge otopark konusunda rahat bir bölge olup iş yeri olarak kiralanması durumunda çok rahat bir şekilde müşterileriniz araçlarını rezidans etrafına park edip ofisinize ulaşım sağlayabilecektir. • AVM katında dünya mutfaklarına erişim imkanı varken ayrıca günden güne İzmir’in gastronomi noktaların biri haline gelen Çamdibi’ne yürüme mesafesindedir. • Rezidansın hemen yanında yer alan okul dışında bölgeye farklı branşlardan okullar yürüme mesafesindedir. • Ege Üniversitesi ve Yaşar Üniversitesine yakın konumda olup tek bir vesayit ile kolayca ulaşım sağlanabilecektir. • Her geçen gün gelişen ve seçkin markaların hizmet verdiği AVM’si sayesinde gerek konut olarak kullanımında sakinine kolaylık sağlayacağı gibi, ticari kullanımlarda ise AVM katına yakın bir katta olması sebebiyle müşterilerinize hızlı erişim sağlayacaktır. 3. KONUMU: • Daire, Kamil Tunca Caddesine 50 metre, Çevre yoluna 500 metre, Ege üniversitesine 5000 metre, İlkokul ve Orta Okula 150 metre, Adliye’ye 8000 metre, Forum Bornova’ya 4000 metre, Stadyum Metro’ya 2000 metre, Yaşar Üniversitesine 4000 metre, İstanbul-Ankara otoban bağlantısına 1000 metre ve Restorant, eğlence merkezlerine 100 metre uzaklıktadır. • BÖLGE: İzmir’in en hızlı gelişen bölgelerinden biri olup çevresinde imalatı tamamlanan projeler ile birlikte potansiyeli daha da artacaktır. 4. KİRALAMA OPSİYONLARI: İzmir’in ilk konsept projelerinden biri olan rezidans hayata geçirilme süresi uzasa da Haziran 20252’te hizmete tam manasıyla başlayacaktır. Girişte güvenlik ve resepsiyon hizmeti ile profesyonel bir yönetimle sakinlerine lüks bir hayatı yaşama imkanı verecektir. Her katta 6 adet asansörün hizmet verecek olması bu büyük rezidansın çok amaçlı kullanımına da olanak sağlayacaktır. Konut olarak kullanılacağı gibi ticari olarak düşünüldüğünde de geniş balkonu, 2 adet banyo alanı, geniş bir karşılama holü, kapalı mutfağı ile her türden ticari faaliyete uygun olabilecektir. 5. ÇALIŞMA USULÜMÜZ: • REMAX MODEL Gayrimenkul Danışmanı bu portföyün pazarlamasında, 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği 15. Maddesi uyarınca tek yetkili kişidir, ilgilenen müşterilere sadece Taşınmaz Gösterme Belgesi imzalatılmak suretiyle gösterim yapılabilir. • Gayrimenkul Danışmanının Ticari Yetki Belge Numarası: YTB:. Mesleki Yeterlilik Belge Numarası: YB0276/17UY • tarihli ve güncelleme tarihli ve 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği yürürlüğe giriş tarihi tarihinden itibaren, hizmet alacağınız ofisin yetki belgesi, danışmanın mesleki yeterlilik belgesi olduğunu görmenizi, istemenizi, Ticaret Bakanlığının Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi’ne giriş yaparak hizmet alacağınız emlak danışmanının ve işletmenin yetki belgesini kontrol etmenizi tavsiye ediyoruz. • Siz de mülkünüzün bu kalitede pazarlanmasını istiyorsanız lütfen arayınız.