Trabzon şehrinde 100 m² büyüklüğünde 4 odalı daire

Description Original description in Turkish. Translate in English Trabzon'un en çok tercih edilen ve nezih yaşam alanlarından biri olan Ortahisar, 2 Nolu Beşirli Mahallesi'nde, konfor ve ulaşım kolaylığını bir arada sunan bu özel daire yeni kiracısını bekliyor. BU KONUTU NEDEN KİRALAMALISINIZ? Bu daire, 120 m² brüt ve 100 m² net kullanım alanıyla aileniz için ferah ve aydınlık bir yaşam sunar. Dört katlı binanın üçüncü katında yer alması, hem enerji verimliliği hem de şehir manzarası açısından ideal bir konumdadır. Site içerisinde bulunması, ASANSÖR, KAPICI hizmeti ve AÇIK OTOPARK gibi olanaklarla güvenli ve konforlu bir yaşam standardı sağlar. Şehrin ana arterlerine, sahile, okullara ve sosyal donatılara olan yakınlığı sayesinde zamandan tasarruf etmenizi ve şehir hayatının tadını çıkarmanızı sağlar. Boş ve hemen taşınmaya hazır olması, size hızlı ve sorunsuz bir yerleşim süreci vaat ediyor. GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ • Oda Sayısı: 3+1 • Brüt / Net Alan: 120 m² / 100 m² • Bulunduğu Kat: 3 (4 katlı binada) • Isınma Tipi: Kombi (Doğalgaz) • Banyo Sayısı: 1 • Balkon: Evet, Kapalı Balkon • Site Özellikleri: Asansör, Kapıcı, Açık Otopark, Kamelya • İç Mekan Özellikleri: Çelik Kapı, Laminant Parke, Isıcam, Duşakabin, Laminant Mutfak • Cephe: Kuzey, Batı • Durumu: Boş, Hemen Taşınmaya Hazır BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ Trabzon'un Ortahisar ilçesi, özellikle Beşirli mahallesi, sürekli gelişen altyapısı, sahil şeridine yakınlığı ve kaliteli konut projeleri ile kiralık konut piyasasında yüksek talep gören bir bölgedir. Bölge, hem yatırım değeri hem de yaşam kalitesi açısından istikrarlı bir artış göstermektedir. Bu daire, konumu ve sunduğu olanaklarla bölgedeki en avantajlı seçeneklerden biridir. MAHALLE PROFİLİ 2 Nolu Beşirli Mahallesi, modern şehir yaşamı ile sakin bir mahalle atmosferini birleştiren, ağırlıklı olarak ailelerin yaşadığı bir yerleşim alanıdır. Geniş parkları, sahil yürüyüş yolları, çocuk oyun alanları ve sosyal tesisleri ile bilinir. Güvenli, huzurlu ve sosyal bir çevre sunarak, komşuluk ilişkilerinin güçlü olduğu, dinamik bir yaşam tarzı sunar. ULAŞIM VE ERİŞİM • ANA YOLLAR: Karadeniz Sahil Yolu'na (D010) sadece birkaç dakikalık mesafede olup, şehir içi ve şehirler arası ulaşımda büyük kolaylık sağlar. • TOPLU TAŞIMA: Binanın yakınından geçen dolmuş ve otobüs hatları ile Trabzon'un merkezi noktalarına ve diğer ilçelere kesintisiz ulaşım imkanı bulunmaktadır. • HAVALİMANI: Trabzon Havalimanı (TZX), yaklaşık 11 km uzaklıkta olup, araçla ortalama 15-20 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. YAKIN ÇEVREDEKİ OLANAKLAR VE HİZMETLER ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ VE MARKETLER: • A101, BİM ve Şok Marketleri (Birkaç dakikalık yürüme mesafesinde) • Varlıbaş AVM (Yaklaşık 4 km & araçla 10 dakika) • Forum Trabzon AVM (Yaklaşık 7 km & araçla 12 dakika) EĞİTİM KURUMLARI: • Beşirli Borsa İstanbul Ortaokulu (Yaklaşık 500 metre & 5 dakika yürüme mesafesinde) • Trabzon Sosyal Bilimler Lisesi (Yaklaşık 1.5 km & araçla 4 dakika) • Avrasya Üniversitesi Beşirli Kampüsü (Yaklaşık 2 km & araçla 5 dakika) SAĞLIK KURULUŞLARI: • Medical Park Karadeniz Hastanesi (Yaklaşık 2 km & araçla 5 dakika) • Fatih Devlet Hastanesi (Yaklaşık 2.5 km & araçla 7 dakika) • Bölgede çok sayıda eczane ve aile sağlığı merkezi bulunmaktadır. RESTORANLAR, KAFELER VE SOSYAL ALANLAR: • Beşirli Sahil Parkı ve Yürüyüş Yolu (Yürüme mesafesinde) • Cemilusta Akçaabat Köftecisi (Yaklaşık 2 km) • Bordo Mavi Balık Restaurant (Yaklaşık 1 km) Gayrimenkul Danışmanı Adı: Galip Pekşen Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (506) Ofis Adı: Mikron Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur. Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.