4 odalar daire 95m² Bayraklı içinde

Explanation KİRALIK 3+1 DAİRE | MANSUROĞLU MAHALLESİ – BAYRAKLI / İZMİR Boş Daire | 3+1 | 1. Kat | Net 95 m² | Brüt 120 m² Çift Balkonlu | Kapalı Mutfak | Kombili (Doğalgaz) | Açık Otoparklı | Çift Asansörlü | Ferah ve Aydınlık Bayraklı'nın merkezi ve prestijli bölgelerinden Mansuroğlu Mahallesi’nde bulunan bu geniş ve kullanışlı 3+1 dairemiz, konforlu yaşam alanları ve avantajlı konumu ile dikkat çekiyor. 1. katta yer alan dairemiz kuzey ve güney cepheli çift balkonları sayesinde gün boyu doğal ışık alır. Kapalı mutfak, çamaşır odası, ayrı tuvalet ve banyo-WC ile fonksiyonel alanlara sahiptir. Doğalgaz kombi sistemi ile ısınır, açık otopark ve çift asansörlü 7 katlı binada yer alır. Aidat aylık 300 ₺’dir. GENEL ÖZELLİKLER •Oda Sayısı: 3+1 (3 oda, 1 salon) •Brüt Alan: 120 m² •Net Alan: 95 m² •Kat: 1. Kat •Isıtma: Kombi (Doğalgaz) •Mutfak: Kapalı mutfak •Balkon: Çift balkon (kuzey & güney cephe) •Otopark: Açık otopark •Bina: 7 katlı, her katta 4 daire, çift asansörlü KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI •Toplu Taşıma: •Bornova Otobüs Durağı sadece 200 metre (3 dakika yürüyüş) uzaklıkta olup 563, 581, 685 numaralı hatlarla şehrin farklı noktalarına kolay erişim sağlar. •Bornova Metro İstasyonu yaklaşık 1,1 km (15 dakika yürüyüş) mesafede bulunur. Metro sayesinde şehir içi ulaşım oldukça pratik ve hızlıdır. •Bölgede düzenli minibüs seferleri mevcuttur. •Alışveriş ve Günlük İhtiyaçlar: •Bim Market 450 metre (6 dakika yürüyüş), Migros ise 550 metre (7 dakika yürüyüş) mesafesindedir. •Mansuroğlu Mahallesi Pazarı haftalık olarak 650 metre (8 dakika yürüyüş) uzaklıktadır. •Sağlık Hizmetleri: •Bornova Aile Sağlığı Merkezi yaklaşık 250 metre (3-4 dakika yürüyüş) mesafede. •Mansuroğlu Eczanesi 300 metre (4 dakika yürüyüş) uzaklıktadır. •Eğitim: •Çevredeki ilkokul ve ortaokullara metre mesafede, yaklaşık 10-12 dakika yürüyüşle ulaşabilirsiniz. •Bornova Anadolu Lisesi gibi seçkin okullara toplu taşıma ile rahat erişim sağlanmaktadır. •Sosyal Yaşam ve Rekreasyon: •Mansuroğlu Spor Kompleksi ve çeşitli parklar 800 metre (10 dakika yürüyüş) mesafede bulunur. •Çevrede çok sayıda kafe, restoran ve sosyal yaşam alanları metre (7-10 dakika yürüyüş) uzaklıktadır. ADLİYE VE HUKUK PROFESYONELLERİNE ÖZEL KONUM •İzmir Adliyesi’ne araçla yaklaşık 5-7 dakika mesafededir. •Adliyeye düzenli otobüs seferleri mevcuttur; Bornova Otobüs Durağı’ndan adliye hattına binerek toplu taşıma ile 10-15 dakika içinde ulaşılabilir. •Bu yakınlık, hakim, savcı, avukat ve adliye çalışanları için zaman tasarrufu ve ulaşım kolaylığı sağlar. •Ayrıca sakin ve güvenli mahalle yapısı, iş sonrası konforlu ve huzurlu bir yaşam alanı sunar. ÇALIŞANLAR VE PROFESYONELLER İÇİN İDEAL YAŞAM ALANI •Hızlı iş erişimi ve pratik ulaşım imkânı ile yoğun iş temposuna sahip çalışanlar için idealdir. •Geniş ve ferah yaşam alanları, çalışma hayatını ve aile yaşamını dengede tutmak isteyenler için uygundur. •Açık otopark ve çift asansör gibi konfor unsurları, günlük hayatı kolaylaştırır. İLETİŞİM VE RANDEVU ✅ Startkey Yalı Gayrimenkul Yetkili Portföyüdür Gayrimenkul Danışmanı: Şahin Kılıç + 65