4 odalar ev 160m² Düzce Merkez içinde

 ÖĞRETMEN GAYRİMENKUL'DEN – EMİRGAN KORU SİTESİ'NDE LÜKS KİRALIK VİLLA!  Konum: Düzce – Kuyumcu Hacı Ali Mahallesi ️ Site Adı: Emirgan Koru Sitesi  Şehir Merkezine Mesafe: Araçla yalnızca 5 dakika ️ Site Özellikleri: Güvenlikli, aile dostu, doğayla iç içe, elit yaşam alanı  VİLLA GENEL ÖZELLİKLERİ  Tip: 4+1 İkiz Villa (Modern mimari)  Net Oturum Alanı: 160 m²  Kapalı Alan (Brüt): 180 m²  Açık Alan (Bahçe – Teras): 280 m²  Oda Sayısı: 4 geniş oda + 1 ferah salon  Kat Planı: 2 katlı – Akıllıca planlanmış yaşam alanları ✨ İÇ DONANIMLAR & KONFOR DETAYLARI ✔️ Ebeveyn Banyosu: Ana yatak odasında özel banyo ✔️ Giyinme Odası: Düzenli ve şık kullanım alanı ✔️ Ütü / Depolama Odası: Ekstra işlevsellik ✔️ Modern Mutfak: Geniş, aydınlık, ankastre uyumlu ✔️ Lüks Spot Aydınlatmalar: Modern tavan tasarımı ile birlikte ✔️ Balkon & Teras: Keyifli vakit geçirebileceğiniz dış mekanlar ✔️ Yerler: Laminat parke ve seramik karışımı ✔️ Isıtma: Doğalgaz kombi sistemi ✔️ Pencereler: Isı yalıtımlı PVC doğrama, çift cam ✔️ Kapılar: Lake iç kapılar – kaliteli ve şık  DIŞ ALAN & SİTE İMKANLARI  Bahçeli Kullanım: 280 m² açık alan – peyzaj yapmaya uygun  Araç Otoparkı: Site içi park imkânı ️ Site Güvenliği: 7/24 güvenlik, site giriş çıkış kontrolü  Yeşil Alanlar: Çocuk oyun alanı, yürüyüş yolları ‍‍‍ Aile Yaşamına Uygun: Sessiz, huzurlu ve seçkin komşuluk ortamı  KONUM & ULAŞIM AVANTAJLARI ️ Şehir merkezine 5 dk  Yakınında marketler, alışveriş merkezleri  Sağlık ocağı, hastane, eczane – birkaç dakikada ulaşım  Okullar, kreşler ve eğitim kurumlarına yakın  Camii ve sosyal alanlara yürüme mesafesinde  TEM ve D-100 Karayolu bağlantılarına kolay erişim  KİRA BEDELİ: 50.000 TL / Aylık  Bölgedeki en prestijli sitelerden biri olan Emirgan Koru Sitesi’nde bu standartlarda bir villa nadir bulunur.  Hem lokasyonu hem özellikleriyle bu villa, konforlu yaşam ve yüksek prestij arayanlara hitap ediyor.  İLETİŞİM: Öğretmen Gayrimenkul 